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Zu Vermieten
Sehr helle, flexibel nutzbare Büro-/Praxisräume in ruhiger Lage
3.578 €
3112
1995
448 m²
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Hier können Sie sich absolut individuell einrichten. Zur Anmietung stehen 2 sehr flexibel einteilbare Großraumbüros im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Büro-/Geschäftsgebäudes zur Verfügung.
Das hier beschriebene Büro #1 verfügt über einen separaten Konferenzraum und insgesamt 236 m². Eine Teeküche sowie zwei getrennte Toiletten sind vorhanden.
Das Büro #2 bietet 212 m². Eine Teeküche ist vorbereitet. Zwei getrennte Toiletten sind vorhanden.
Beide Büros sind so konzipiert, dass sie auch mit insgesamt 448 m² genutzt werden können. Die Kaltmiete beträgt EUR 3.578,– zzgl. Mwst (19%), dies entspricht EUR 4.257,82.
Es befinden sich lediglich diese beiden Büroflächen im 1. Obergeschoss.
Optional können im Untergeschoss Lagerräume mit ca. 50 m² hinzu gemietet werden.
Durch die teilweise bis zu 4 Meter hohen Decken und die rundum Verglasung ergibt sich ein angenehmes Raumklima und eine vielseitige Nutzung.
Es stehen 4 Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Ein Parkplatz kann für je 40,00 EUR monatlich angemietet werden. Für weitere Fragen setzen Sie sich gerne mit unserem Herrn Heuschele in Verbindung. -
Flächen
- Bürofläche: 448 m²
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Im Falle einer Anmietung wird eine Provision von 3 Nettokaltmieten und Parkierung zzgl. MwSt. (19%) fällig – also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Teeküche
Getrennte Toiletten
Optionale Abstellräume
Außenstellplätze direkt am Gebäude
Kabelkanäle für DV Verkabelung vorbereitet
Rundum Fensterflächen- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.11.2033
- Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.11.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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In zentraler, ruhiger Lage mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn Bietigheim und die A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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- Kaltmiete: 3.578 €
- Kaution: 7.156 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Mieterprovision: 3 Monatsmieten
- Außenstellplatzmiete: 40 €