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Zu Verkaufen
Großzügige 4½ Zimmerwohnung mit Balkon im 3.OG in Bietigheim-Bissingen
275.000 €
3168
1962
100 m²
4,5
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Zum Verkauf steht eine großzügige, helle 4½ Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung in zentraler Lage. Da das Haus über keinen Aufzug verfügt, hält Sie der Weg ins 3. OG jeden Tag fit und munter.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
– Umstellung auf Fernwärme-Heizung inklusive neuer Heizkörper
– Anbringung von Wärmedämmverbundsystemen an der Nordfassade und im Bereich der Gewerbeeinheit
– Instandsetzung der Vordächer und des Flachdachs
– Erneuerung sämtlicher Balkonbeläge, Balkonverwahrungen und Rinnen
– Treppenhausanstrich
– Aktuell erfolgt die Modernisierung der Hauptelektrik (diese Kosten werden vom jetzigen Eigentümer übernommen und nicht auf den neuen Käufer übertragen)
– Insgesamt befinden sich im Haus 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
– Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden
Außerdem bietet die Wohnung zwei Kellerräume und einen großzügigen Balkon/Loggia mit beeindruckendem Stadtblick.
Der PKW Außenstellplatz kann für EUR 7.000,– erworben werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Immobilien muss man erleben, gerne bieten wir Ihnen eine Einzelbesichtigung an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Wolfram Sailer +++ Bankkaufmann +++ Betriebswirt (VWA)
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig – also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Laminat-Fliesen-Vinyl Boden
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bietigheim-Bissingen Wohngebiet Buch. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Bus- und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
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- Kaufpreis: 275.000 €
- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 3.57 %
- Außenstellplatzkaufpreis: 7.000 €