Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage - ideal für Singles oder Paare
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Schöne, modern geschnittene Zweizimmerwohnung in einer ruhigen, gewachsenen und gepflegten Wohngegend von Kleinsachsenheim. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsberuhigten Lage finden Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ideal für 1 – 2 Personen! 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer mit Balkon, 1 abgeschlossene Küche und 1 Bad/WC, 1 Kellerabstellraum. Die Wohnung ist bequem ebenerdig zugänglich.
Ein schöner Tiefgaragenstellplatz mit angenehmen Maßen ist vorhanden, der zu einem Preis von Euro 16.000 zusätzlich erworben werden kann. -
Flächen
- Wohnfläche: 51 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Immobilien muss man erleben, gerne bieten wir Ihnen eine Einzelbesichtigung an!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Wolfram Sailer +++ Bankkaufmann +++ Betriebswirt (VWA)
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig – also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Überdachter, von der Straße abgewandter, Westbalkon
Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
Die Einbauküche ist funktionsfähig, sollte jedoch erneuert werden.
Weiße, gepflegte Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung
Kellerabstellraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet Kleinsachsenheims, einem Ortsteil der Stadt Sachsenheim, die insgesamt rund 17.000 Einwohner zählt und am Rande des Stuttgarter Einzugsgebiets liegt.
Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahen Großsachsenheim vorhanden. Sachsenheims Bahnhof können Sie mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der Bahn nach Ludwigsburg beträgt ca. 20 Minuten, nach Stuttgart sind Sie ca. eine halbe Stunde unterwegs.
Mit dem Ballungsraum auf der einen und dem Naturpark Stromberg-Heuchelberg auf der anderen Seite erfreut sich der Ort großer Beliebtheit. Weitere Informationen über die Stadt Sachsenheim finden Sie auf www.sachsenheim.de
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- Kaufpreis: 167.500 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 16.000 €